...结婚后,新娘用彩礼和嫁妆还房贷,是夫妻共同财产吗?
首先确定彩礼和嫁妆是个人财产还是共同财产,如果是个人财产。一般属于个人财产,所以分为两种情况:(1)认为女方自愿贡献个人财产偿还混合房贷款,视为对另一半的部分赠与。房子是男方的,婚后还款对应的房子及其增值部分,男方需要补偿你一半。(2)认为女方以个人财产出资购房。根据实际情况,婚后贷款部分还款中,彭亨的份额。
男方婚前付首付买房,女方婚后用彩礼和嫁妆付房贷。是夫妻共同财产吗?假设房产只登记了一个男人的名字。
1.假设你什么都没做,这套房子婚后自然每个月还贷款。那么这套房子按照目前的主流观点(也有观点认为应该区分房产和债务,此处不展开)算是混合财产。
具体来说,房子对应的婚前首付和还贷部分,属于男方个人财产。房子对应的婚后还款部分,属于夫妻共同财产。假设离婚分割,一般来说房子是男方的,男方需要补偿你一半的房子及其增值部分对应的婚后还款。
2.彩礼一般被认为是属于女方的个人财产。嫁妆不一定,要看有没有困惑。没有混淆,也极有可能被认定为女方的个人财产。那么你现在要做的就是用你的个人财产来偿还混合财产的房子上的贷款。如果是这种情况,可能会导致两种法律结果:
(1)你自愿出资个人财产偿还混合房屋贷款,视为对另一半的部分赠与。你的个人财产成为房地产的一部分。房产原来的分割比例不变,还是我第一条说的那样。
(2)认为你以个人财产为房子做了贡献。然后视情况,在这套房子婚后偿还的部分,平衡你的份额(可能更高)。我个人倾向于认为第一种结果的可能性更大。
有两个原因:
(1)还贷其实是彩礼+嫁妆。前者原本是男方出资的钱,后者是婚后赠与,很可能被认定为夫妻共同财产。基于以上两点,虽然是女方的个人财产,但是这个个人财产从常识的角度来看并不是那么纯粹的。所以不存在这种纯个人财产,融入到夫妻共同财产的房子里(假设),法官容易比个人出资更困惑。
(2)房屋登记男方姓名。而且在实践中,有些人还认为房子是男方的个人财产。婚后还贷的补偿只是基于使用夫妻共同财产的机会成本补偿,属于债务,与财产本身无关。在这种情况下,意味着你用自己的钱偿还了对方的债务。和房子关系不大如果你不懂以上两项也没关系,只要你懂,我个人认为从财产角度来说用你的彩礼和嫁妆还贷可能对你更不利。
3.但是,如果你们双方签署了婚姻财产协议。写清楚这是你的钱,然后用它来还现在的贷款。所以现在房子里应该有多少男人和多少女人。贷款还清后,男方也要配合女方加名。如果是这样的话,那么在房价还算稳定的情况下,我个人认为还是不错的。
结婚后彩礼交的房子首付需要还吗?
女方用彩礼付了房子首付,然后夫妻二人一起还贷款。只是彩礼的价格不能简单的认为是男方的财产,也不能认为只是女方婚前的个人财产!离婚时,根据法律规定,新娘婚前支付的价款属于共同财产。否则,人类只享有普通贷款的还款和升值份额。彩礼本质上是一种附条件的礼物,即婚礼上男方送给女方的礼物。同时,国家也规定了返还彩礼的各种条件。
新娘的价格与房子无关。财产,不管他们用什么名字买的房子,他们是共同的财产,应该支持UNS给别人。这说明现在的女性已经有了买房的意识,更加注重未来孩子的教育。如果婚前买房,婚后还贷,那么这些房产应该属于女性。只有结婚后还完贷款,评估部分才属于夫妻共同财产!但是,如果婚后女方在房产上加了男方的名字。
那她就属于已婚女人了。女方会不会认为自己没有和这个对象结婚?当然,24岁的伤是很多人无法承受的。对于爱情,你女朋友年纪小,但目的明确。你将在我的套房里分享它。结婚后,你必须和你母亲住在一起。没有一个正常人能放心自己年迈的母亲一个人生活。你跟他妈闹矛盾他打算怎么办?你想让他做什么?这样更容易修复。
毕竟买房是给新婚夫妇的,名字写在女人身上,或者男女都有。这不会影响NEM家庭之间的关系,也不会因为钱的问题而不开心。骑牛去看阿查熊。家里的钱要摆到桌面上。如果女方不同意用彩礼偿还婚前财产的贷款,那你为什么结婚?如果你在婚礼前没有提到,为什么要等到婚礼后?我和老公只是孩子。我们没有家。我爸妈住在老家的一栋两层的房子里,所以我们要买房。
新娘首付的房子是谁的
如果新娘婚前付了首付,而且登记在她名下,房子就是她的婚前财产;登记在夫妻双方名下的,房屋为夫妻共同财产;
婚后女方以彩礼支付首付款的,无论登记一方还是双方名义,都属于夫妻共同财产。
[法律依据]
根据《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金和劳务报酬;
(二)生产经营和投资所得;
(三)知识产权收入;
(四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。
【小贴士】
以上回答只是基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考!
如果你对这个问题还有疑问,建议你整理相关资料,与专业人士详细沟通。
...把首付给女儿让他们自己还房贷算不算共同财产?
是的。
彩礼是否为夫妻共同财产,可以分为以下两种情况:
1.如果彩礼是一方收受或购买的,根据我国婚姻法的规定,应该是夫妻共同财产。夫妻关系存续期间,一方赠与的财产没有特别约定。男女双方不共同生活的,可以根据1993年最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第五条的规定,合理分割财产。双方婚姻持续时间较短,给予彩礼的配偶造成生活困难的,可参照上述规定第八条精神处理,对生活有困难的配偶在分割共同财产时可适当倾斜。
2.彩礼一家独大。因为彩礼不转移到男女双方的财产共有,只由一方家庭占有,所以不是夫妻共同财产。此时仍应考虑当事人在送彩礼时的目的,按照《解释二》第十条第二项、第三项的立法本意,本着公平合理的原则酌情返还。