丈夫出轨
更别说离婚了
还把共同财产给了第三方。
如此“贪婪”的疾病
《婚姻法》写“药方”
为了治愈。
一个
雌三醇环戊醚
老公出轨了，用我们的钱给他的第三者买了房开了美容院。现在他们住在一起，却不跟我离婚，还黑我，像化为空气一样。可以起诉离婚然后拿回财产吗？丈夫婚外同居是否构成重婚罪？
A1:
根据你的信息，你可以选择起诉离婚。如果你丈夫将夫妻共同财产赠与第三方，那么赠与无效，你可以取回财产。
《婚姻法》规定：婚姻关系存续期间，夫妻一方因日常生活以外的原因处分夫妻共同财产时，应当经协商一致，夫妻任何一方无权单独处分夫妻共同财产；夫妻一方超出日常生活需要，擅自将共同财产赠与他人的，该赠与行为应认定无效；另一方配偶以侵犯共同财产权利为由请求返还的，人民法院应予支持。
你丈夫为第三方买房、开美容院的行为，根据《民法总则》、《婚姻法》相关规定，违反了公序良俗和夫妻之间的忠实义务。属于无效的民事法律行为，第三人因该行为取得的财产应当返还；不能返还的，应当折价赔偿。综上，你老公的赠与无效。可以向法院提起民事诉讼，要求对方返还财产。
另外，根据你的信息，你老公有第三者，而且同居了。003010规定，夫妻双方都有互相忠实的义务，禁止配偶与他人同居。夫妻一方与他人婚外同居违反《婚姻法》禁令。这种婚外同居属于非法关系，符合准予离婚的法定条件。可以起诉离婚。如果你有证据证明你老公和第三者以夫妻身份同居，也可以告你老公重婚罪。
2
Q2
我和老公结婚10年，一个男孩8岁多。他们已经多年没有感情了。作为一个女人，我想知道如何合理离婚。婚后有一套房，贷款两年。我们口头约定，房子留给孩子，谁带孩子谁就有房子。那么具体怎么写协议呢？从小孩子都是妈妈带大，爸爸却很少管。爷爷奶奶在农村年龄比较大，没有爷爷奶奶。离婚后孩子跟着谁比较好？
A2:
根据你的介绍，做如下解读。因为房子有贷款，设定了抵押担保，所以在贷款还清之前，不能变更房产的产权。建议你们夫妻签订离婚协议，约定贷款还清后，房产归有孩子的一方所有，另一方配合办理过户手续。可以公证离婚协议。离婚协议公证是公证员依法证明夫妻为解除婚姻而就子女抚养、财产处置等事项所签订协议的真实性、合法性的活动。公证离婚协议的法律效力高于一般协议。
根据《婚姻法》第二十二条，法官会观察当事人与其子女、父母或者其他相关人员的关系；询问8岁以上孩子对抚养和探视事宜的意愿和态度。你的孩子已满八周岁，如果你们双方不能就抚养孩子达成协议，法院应当询问孩子的意愿和态度。
另外，对于抚养权问题，法院应该按照有利于孩子成长的原则进行判决。比如孩子长期和一方生活在一起，改变生活环境明显不利于孩子的健康成长，法院一般不会把孩子的抚养权判给另一方。根据你介绍的情况，孩子从小由母亲抚养，爷爷奶奶年龄较大，住在农村，父亲平时很少照顾。
我爸妈因为和我哥闹矛盾，活了30年。我爸妈去世的时候，我哥也不管。我处理了我父母的事情。现在有一套父母留下的房子，只值十几万。父母去世没有留下遗嘱的时候，我和我哥商量过继承或者分配，他还是不管。这件事已经好几年没有处理了。这种情况我该怎么办？
A3:
如果你的父母没有留下遗嘱，他们无法与你的兄弟协商，你可以就遗产的分割提起民事诉讼。
003010规定继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱执行；没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承是指在被继承人没有遗嘱处理其遗产时，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配等内容。配偶、子女、父母是法律规定的第一顺序继承人。一般来说，同一顺序继承人的继承份额应当相等。当你的父母去世，如果没有遗嘱，他们的遗产应该按照法定继承的原则进行分配。你和你哥哥是第一合法继承人。
《最高人民法院关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行)》规定，继承人履行了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的，在分配遗产时可以多分。有抚养能力和条件的继承人，未尽到抚养义务的，在分配遗产时，应当不分配或者少分配份额。
父母在世时，你尽到了赡养义务；而且因为你哥和父母闹矛盾，三十年不跟父母交流，没有尽到赡养父母的责任。在分配遗产时，你应该给你的兄弟不分或少分。如果和哥哥协商不成，可以以继承为由提起民事诉讼，起诉哥哥，要求分割父母遗产。
四
Q4
我和开发商签了定金合同，但是实际房型和图纸房型有区别(开窗方向不一样)。如果我想退押金，可以退吗？传单上签名的平面图可以作为证据吗？
A4:
如果房屋的窗户位置与开发商提供的平面图位置不一致，开发商的行为可能构成欺诈，你要求退还定金的诉讼请求可能会得到支持。传单上签字的平面图可以在你起诉后作为证据。
定金是主合同订立前，双方签订的保证主合同履行的担保合同。《继承法》规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。如果开发商采取欺诈手段与你签订定金合同，你可以主张解除定金合同，要求返还定金。
在撤销购房定金合同的诉讼中，法院认定符合欺诈的条件，应当根据欺诈的程度、欺诈的影响、损害的程度等综合因素予以考虑。房产属于价值巨大的基本生活资料，房子的品质、价格、户型、地段、环境、生活配套、交通等各个方面都是对购房者产生重大影响的关键因素。窗户的位置是户型的重要组成部分，对住宅使用有重大影响，是购房者决定买房的关键因素之一。即使合同中没有写开发商的平面图，对双方都有法律约束力，在诉讼中可以作为证据。
五
Q5
是小区里30多年的老房子。我问居委会，没有物业。我住在二楼。因为公共下水道老是堵，一楼的住户只好改走独立下水道，把自己向公共下水道排水的通道封掉。以后如果主管道再堵，就会反过来从我家取水(就是下水道堵了，导致楼下的水回流到楼上的住户)。请问一楼业主修改这种情况需要征得楼上所有住户的同意吗？二楼有权利不走吗
《继承法》规定：业主对住宅建筑专有部分以外的共用部分享有共有和共同管理的权利。如果一楼住户只是堵住了自己通往公共下水道的通道，并不影响其他业主对下水道的使用，则不属于共有权、共管权中的重大事项，一楼住户可以自行决定。
如果一楼住户把家里的排水管改造到公共下水道，导致公共下水道堵塞，那就不再是自己的事了。你和一楼的住户是楼上楼下的邻居，公共下水道属于房屋的公共部分。房地产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。共用同一下水道的楼上楼下邻居，应当共同维护管道畅通，保证公共设施正常使用。
一楼居民在公共下水道堵塞的情况下，翻建自己通向公共下水道的排水管道的行为，如果与你家的水作对，就侵犯了你的相邻权。你可以要求他们停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。如果出现这种情况，可以向物业公司或者居委会反映情况，请他们介入劝导调解。