结婚后父母出钱买房离婚怎么判(婚后父母出钱买房产离婚怎么样办)

2023-09-23 09:37:40 婚恋情感 茜茜

婚后女方父母出钱买房,离婚后如何分割

婚后如何分割视情况而定,如下:

1.婚后女方父母全款购房,登记在女方名下的房产只能视为出资父母的赠与,该房产应视为女方个人财产,不应视为夫妻共同财产。

2.婚后女方父母出资买房,产权登记在男方名下。除非有证据证明婚后父母一方买的房子是赠与女方的,离婚财产分割时一般认定为夫妻共同财产;

3.如果婚后按揭购房,女方父母出首付,产权登记在女方名下,夫妻共同还贷,首付可以认为是只给供款父母子女的赠与。离婚财产分割时,该财产应认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第1087条

离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

依法保护夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益。

结婚后父母出钱买房离婚怎么判(婚后父母出钱买房产离婚怎么样办)

结婚后父母买房怎么办?

法律分析:如果我父母全款买房,无论婚前还是婚后,如果房屋写在一方名下,属于一方个人财产,不作为夫妻共同财产分配;2.如果房子是父母按揭买的,应该写在子女名下,看婚后谁还钱。房子继续由父母出资的,属于子女个人财产;以夫妻共同财产还款的,婚后还款部分由取得财产的一方补偿给另一方。

法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)夫妻一方的婚前财产;(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第1087条离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

《中华人民共和国民法典》第1062条,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产: (一)工资、奖金、劳动报酬;(二)生产经营和投资所得;(三)知识产权收入;(四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

离婚时父母买的房子如何分割

父母一方买的房子不属于夫妻共同财产。离婚没有分割。

2011年8月13日起,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条开始实施,根据婚姻法第十八条第(三)项规定可视为赠与自己的子女,房产应认定为夫妻一方的个人财产。

父母双方购买的房产产权登记在一方子女名下的,该房产可视为双方按各自父母出资份额共有,但当事人另有约定的除外。

如果房屋产权登记在出资购房的父母和子女名下,则认为父母明确只给子女是合理的。大多数人在反馈中对此表示赞同,认为这种处理方式考虑到了中国的国情和社会常识,有助于纠纷的解决。

如果房产是父母双方共同购买,产权登记在一个子女名下,按照父母双方出资份额,更符合实际情况。

扩展信息

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买建造的房屋,或者婚前双方共同投资建造的房屋,属于夫妻共同房屋,离婚时应当分割为夫妻共同财产。

根据《婚姻法解释(二)》第二十条规定,双方对夫妻共同财产中房屋的价值和归属未达成一致意见的,人民法院应当按照下列情形处理:

1.双方主张房屋所有权并同意竞买的,应予允许。

2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应对另一方进行补偿。

3.双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请,拍卖房屋,收益分成。司法实践的通常做法是,共有房屋可以有不同的使用方式。

如果不能单独使用,可以固定价格分给一方,另一方可以获得补偿。在确定房子分配给哪一方的时候,要考虑双方的住房情况,还要照顾到抚养孩子的一方父母。在双方条件平等的情况下,女方应得到照顾。

参考来源:百度百科-离婚财产分割

父母婚后买房离婚如何处理

父母婚后买房离婚可以协商处理,否则只能依法处理。

根据《民法典》司法解释,子女婚后买房,没有约定或者约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论登记在一方名下还是双方名下,都将推定为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。

既然是夫妻共同财产,离婚时自然要按照两人的协商来处理这套房子。夫妻之间有约定的,按照两个人的约定办理。如果房子没有私下协商,只能交给法院判决。

不同的情况

如果结婚的房子是婚前购买的,房产证上写的是父母的名字,那么离婚时房子也是男方的,父母和女方没有任何关系。如果婚后两个人一起还房贷,房产证上写的是两个人或者男方的名字,需要按照相关法律办理。

还是建议你在结婚前把财产全部谈妥。虽然可能不会离婚,但至少可以避免接下来可能出现的麻烦。这些事情如果处理得当,不是很麻烦,但是处理不好,就会造成两家鸡毛,所以要注意应该注意的地方。

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