离婚后婚前用贷款买的房子如何分配
1。夫妻共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，因此未还清的贷款也属于夫妻共同债务，需要双方共同承担还款义务。
2.但如果夫妻双方通过协商，或经法院判决，可以由其中一方偿还的，该房产归其中一方所有，未偿还的借款也由这一方偿还。
3.离婚后购房的一方无力支付购房贷款的，银行仍有权向其配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款的，还款方可向另一方主张赔偿。
法律依据:
《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金和劳动报酬；
(二)生产经营和投资所得；
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。
《民法典》第1064条是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同签字或者其中一方事后追认而发生的债务，以及其中一方为家庭日常生活需要以自己名义发生的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义发生的超出家庭日常生活需要的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方的共同意志。
《民法典》第1065条规定，婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产，归个人所有、共同所有或者部分归个人所有、部分归共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻约定，婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果另一方知道这一约定，则丈夫或妻子的个人财产将用于清偿丈夫或妻子所负的债务。
离婚后婚前房产如何分割分配
新婚姻法法理解析:夫妻一方婚前购买，婚后向银行借款的人民法院，可以判决房产归登记方所有，未还的借款为登记方个人债务。婚后双方共同还贷支付的金额和增值部分，由产权登记的一方补偿给另一方。夫妻一方婚前或婚后所购房屋的增值部分，属于夫妻一方个人财产。离婚时，房子增值部分不会分割。
一、新婚姻法，离婚房产如何分割
1.《中华人民共和国民法典》第一百八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】，夫妻共同财产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。依法保护夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益。
2.中华人民共和国婚姻家庭司法解释(一)民法典第二十六条夫妻一方的个人财产在婚后产生的收入，除利息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。
2.父母一方出资的离婚财产如何分割
1.《中华人民共和国民法典关于婚姻家庭的司法解释》第二十九条:当事人结婚前，父母出资购买双方房屋的，应当认定该出资是对子女的个人赠与。但是，除非父母明确表示给双方。
2.当事人结婚后，父母出资购买双方房屋的，按约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照《民法典》第一百六十二条第一款第四项规定的原则处理(继承或者赠与财产，由遗嘱或者赠与合同确定只属于一方的除外)。
3.父母一方出资分割离婚财产的，即使该房屋是父母婚后购买的，但产权登记在出资人母子名下，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
综上所述，法律原则上对离婚时夫妻共同所有的财产给予平均分配，但现实中往往存在特殊情况。如果婚前办理财产手续名下只有男方，但婚后两人还贷，那么财产判给男方，但男方需要补偿女方。
离婚后婚前买的房子如何分配
法律分析:如果夫妻一方在婚前支付了全部房款，那么婚前财产就是夫妻双方的财产。也就是说，婚前一方支付的房款，婚后仍属于支付方。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押，婚前以夫妻一方为所有人取得房产证。婚后本案房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还款的配偶一方有权要求另一方返还已还清的部分。夫妻一方婚前以个人财产购房并抵押贷款。婚后双方共同还贷。这种情况下，婚后有房产证的抵押房屋是一方婚前个人财产，离婚时不会分割。
法律依据:《民法典》第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)夫妻一方的婚前财产；
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；
(4)一方的生活用品；
(五)其他应当归一方所有的财产。
第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻约定，婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果另一方知道这一约定，则丈夫或妻子的个人财产将用于清偿丈夫或妻子所负的债务。
离婚后婚前购买的房屋如何分配
婚前一方全款购买的房屋和婚后以一方个人财产还清房贷的一方名下贷款购买的房屋，单独分配给一方；一方婚前全款购买的房产，婚后登记在双方名下，贷款购买的房产，婚后以夫妻共同财产偿还的，分配给双方共同所有。离婚后婚前买的房子如何分配，下面我为你详细解答。
1.离婚后婚前买的房子如何分配
1.婚前一方全款购买的房产登记在登记方名下，婚后以一方个人财产偿还房贷的，单独分配给一方；一方婚前全款购买的房产，婚后登记在双方名下，贷款购买的房产，婚后以夫妻共同财产偿还的，分配给双方共同所有。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第1062条
夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金和劳动报酬；
(二)生产经营和投资所得；
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。
第二，离婚后婚前存款如何分配没有书面约定婚前存款为婚后双方共同所有的，离婚时不分割婚前存款。因为不属于夫妻共同财产。
《民法典》第1063条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)夫妻一方的婚前财产；
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；
(4)一方的生活用品；
(五)其他应当归一方所有的财产。