婚前买的房子如何分配
离婚后，婚前的房子属于一方个人财产，登记在他个人名下的，那么房子归一方。婚前购买的房产，婚后共同偿还的，取得房屋所有权的一方在分割财产时，应当补偿另一方。
婚前夫妻一方以个人财产购买房屋并抵押贷款。婚前，夫妻一方办理了房产证，房产证的所有人为个人。婚后双方偿还的房屋是其中一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还款的配偶一方有权要求另一方返还已还清的部分。
离婚后婚前用贷款买的房子如何分配
1。夫妻共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，因此未还清的贷款也属于夫妻共同债务，需要双方共同承担还款义务。
2.但如果夫妻双方通过协商，或经法院判决，可以由其中一方偿还的，该房产归其中一方所有，未偿还的借款也由这一方偿还。
3.离婚后购房的一方无力支付购房贷款的，银行仍有权向其配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款的，还款方可向另一方主张赔偿。
法律依据:
《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金和劳动报酬；
(二)生产经营和投资所得；
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。
《民法典》第1064条是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同签字或者其中一方事后追认而发生的债务，以及其中一方以自己的名义为家庭日常生活所需而发生的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义发生的超出家庭日常生活需要的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方的共同意志。
《民法典》第1065条规定，婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产，归个人所有、共同所有或者部分归个人所有、部分归共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻约定，婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果另一方知道这一约定，则丈夫或妻子的个人财产将用于清偿丈夫或妻子所负的债务。
离婚后婚前买的房子如何分配
法律分析:如果夫妻一方在婚前支付了全部房款，那么婚前财产就是夫妻双方的财产。也就是说，婚前一方支付的房款，婚后仍属于支付方。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押，婚前以夫妻一方为所有人取得房产证。婚后本案房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还款的配偶一方有权要求另一方返还已还清的部分。夫妻一方婚前以个人财产购房并抵押贷款。婚后双方共同还贷。这种情况下，婚后有房产证的抵押房屋是一方婚前个人财产，离婚时不会分割。
法律依据:《民法典》第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)夫妻一方的婚前财产；
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；
(4)一方的生活用品；
(五)其他应当归一方所有的财产。
第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻约定，婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果另一方知道这一约定，则丈夫或妻子的个人财产将用于清偿丈夫或妻子所负的债务。
离婚后婚前买的房子如何分割
法律分析:房产如何分割视情况而定。夫妻婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后还贷的，属于个人财产。首付用个人财产，婚后共同还贷的，共同还贷部分属于夫妻共同财产。离婚时，办理产权登记的一方应补偿另一方共同还贷所支付的款项及相应的房产增值部分。个人婚前全款买房的，属于个人财产，无权分配权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》婚姻家庭司法解释第三十七条:夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记产权的一方所有，未归还的借款为登记产权的一方的个人债务。离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。
根据《中华人民共和国民法典》第1063条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)夫妻一方的婚前财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。