离婚后按揭房屋如何更名
离婚后婚内购买的按揭房屋如何更名
法律分析:
根据离婚协议或者离婚判决书，房屋权属发生变更的，可以到房屋登记机构进行变更。但如果贷款没有还清，就要考察贷款银行的相关再贷款政策，以及新车主是否有还款能力的综合判断。但如果可以提前还贷，则不受此限制，可以直接更名。
法律依据:
《民法典》第1087条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
依法保护夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益。
离婚抵押房屋如何变更为一方
离婚抵押房屋需要办理权属变更登记。也就是说，你需要带着离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等房管部门要求的材料去房管部门办理信息变更登记，这样才能完成最后的办理。
1。离婚按揭房子怎么改成一方离婚按揭房需要办理过户登记。持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等房管部门要求的材料，到房管部门办理信息变更手续。
1.首先，说到房屋产权变更，前提背景是个人财产即使在夫妻共同财产范围内也不需要变更。也就是说，房屋是一方购买的，属于婚前购买房屋的一方；房屋为双方共同购买的，房屋为双方共同所有。
2.其次，涉及到房屋产权的变更，与房屋的性质有关。可以分为以下几种常见情况:
(1)抵押贷款未到期。持所需证件到房管中心办理房屋产权变更手续，持相关证件到贷款银行办理抵押义务人变更手续。所需文件一般包括:两人的离婚证及法院对房屋产权的判决条款，两人身份证原件及复印件，房屋办理抵押贷款时的相关证明等。
(2)抵押贷款已还清。这个比较简单。房产所有人有有效合法的证件(离婚协议、离婚证、法院关于房产的判决规定、个人身份证原件及复印件、房屋所有权证原件等。)到相关房管核心办理房产过户手续。
3.也有很多方面需要注意。比如持有的证明必须有效，离婚协议必须公开备案，避免遇到不必要的阻力(比如对方认为不合适，毁约)。)，所有证明自己房屋所有权的证件都很重要，一定要自己妥善保管。同时要注意房屋的所有权和房屋的用途。一旦认为协议中有需要进一步修改的地方，应及时起诉，判决后直接过户。
二、夫妻共同财产的认定标准是什么
夫妻共同所有的房屋主要包括以下几种情况:
1.夫妻在婚姻存续期间共同购买的公房、商品房、经济适用房和私有房屋；
2.夫妻一方婚前租住、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；
3.婚前用男女双方积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；
4.婚前一方购买或建造，婚后用共同财产重建的房屋；只有部分改扩建的，改扩建部分属于夫妻双方；
5.婚前，父母购买的房屋明确表示是赠与夫妻双方的；
6.婚后父母为双方购买的房屋，未明确给男方或女方；
夫妻关系解除时，可以确定夫妻共同财产的分割方法。比如抵押贷款的房子可以归一方所有，另一方可以获得货币补偿。但在这种情况下，房屋的产权肯定是需要变更的，所以双方需要携带相关证件到房管部门办理过户手续。
离婚后抵押房屋所有权如何转移
法律分析:离婚后抵押房屋的转移流程:1 .到房管部门办理权属变更手续。2.去抵押银行办理抵押权利人变更手续。3.贷款未到期的，还需提供离婚协议或法院生效判决书、离婚证双方身份证、原房屋所有权或抵押的相关证明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记处申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方离婚意愿的表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，有关组织可以调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等不良嗜好，经多次教育拒不改的；
(4)因感情不和分居两年的；
(5)其他导致婚姻关系破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应准予离婚。
人民法院裁定不准离婚后，双方分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应准予离婚。
离婚后按揭房屋如何更名
主要是按照夫妻离婚协议办理。如果离婚双方姓名登记变更为原夫妻，过户一方按相关规定继续还房贷。离婚一方所有的抵押房屋转让给另一方的，在还清银行贷款后，离婚夫妇的身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、原银行的借款合同、原银行贷款余额表、房产证、收入证明，离婚夫妇的收入证明应出具公司营业复印件并加盖公章。
法律基础
《中华人民共和国民法典》第1087条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
依法保护夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益。
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转让，应当依法交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
