来源：经济日报-中国经济网
日前，中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知》 (以下简称《通知》 )，通过建立婚姻信息查询机制，完善个人住房贷款管理，严格执行差别化住房贷款政策要求。
《通知》年，深圳住建局提出，要进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制方便地为商业银行提供购房人婚姻登记(包括结婚、离婚)信息查询。 商业银行办理个人住房贷款业务，应当通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭成员(含借款人、配偶及未成年子女)名义在深圳自有住房的住房套数，并有效落实差别化住房贷款政策要求，作为贷款审核依据同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的调整。
根据《通知》，经借款人授权，商业银行按要求查询借款人婚姻登记信息，相关信息仅在审核办理个人住房贷款时使用。 中国人民银行深圳市中心支行及深圳银保监局将继续加强对房贷业务的监督和检查。
哈尔滨工业大学(深圳)党委书记、教授吴德林表示，传统的房贷政策主要是对借款人的收入和还款能力进行考核，而不是对婚姻状况给予切实关注。 而商业银行办理个人住房贷款由于没有与相关政府部门联网，无法了解个人婚姻状况，一些贷款公司仍可以通过提出“假离婚”、伪造离婚记录等方式获得房贷及更低首付，是房地产交易市场的调控机制此次《通知》是对此前出台的深圳“715”房地产调控政策的进一步补充，全方位堵塞“假离婚”炒作漏洞，打好“715”调控政策的补丁。
专家表示，《通知》实施后，银行信贷审批工作将更加方便准确，针对婚姻异常、家庭拥有多套房产的情况实施差别化信贷政策，进一步落实“房不炒”。
9月11日，针对网上关于复婚不再追溯以前房产的传言，深圳市房地产中心接到住建局最新通知，复婚、再婚者不再覆盖离婚前家庭房产，按照目前家庭房产套数计算，目前家庭符合深圳购房资格
今年7月15日公布的《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的通知》中，商品房限购年限明确调整，深户居民家庭、成年单身人士(含离婚)在深圳落户3年以上，截至购房之日，必须在深圳连续缴纳36个月以上个人所得税或社会保险证书才能购买商品房非富裕家庭、成年单身人士(包括离婚)在购房前，必须在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明5年以上才能购买商品住房的规定继续执行。 夫妻离婚的，任何一方自夫妻离婚之日起3年内购买商品住房的，其自有住房套数按离婚前家庭总套数计算。