来源：寻找法网
夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，归夫妻共同所有。 双方另有约定的除外。 因此，在团购过程中，即使房产证上没有提到另一方的名字，也不影响对房屋的所有权，那么婚后购房是夫妻共同的财产吗？
一、结婚买房是夫妻共同的财产吗
根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，归夫妻共同所有。 除双方另有约定外。 因此，夫妻婚姻存续期间购买的房屋，夫妻双方未明确约定的，房产证上只写有其中一人的名字，应当认定为夫妻共同财产； 根据婚姻法解释的规定，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可以认定该不动产由双方按照各自父母出资份额共有。 但是，当事人另有约定的除外。 结婚后，一方父母为子女出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，依照婚姻法的规定，可以视为对自己子女一方的赠与，该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。 也就是说，首付及相应增值部分仍为个人财产，婚后夫妻双方的还款部分及其部分增值部分为夫妻共同财产的，在离婚案件中，法院认为房屋为一方所有，给予另一方经济补偿。
二、新婚姻法中婚后购房注意事项
购房过程中涉及买卖合同、房贷申请、过户等诸多合同流程，需要夫妻同时到场。
除签订房地产买卖合同外，申请房贷、办理过户手续也需要双方亲自到场。 专家表示，申请房贷时，有时会以夫妻名义共同申请，银行方面要同时考察两人的资质，办理相关手续时也要同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时出席。 根据《物权法》的规定，夫妻共同购买的不动产，是共同共有，还是按部就班地共有，必须在买卖合同上标明，并在不动产证明上注明，必须双方出席签字确认。 但不能出席的，应当办理公证取件手续，并将有关事项说明清楚。
三、主贷、副贷讲究
由于信贷政策是有变化的，在确定主贷和次贷时，要根据实际情况来决定，不能单纯看收入高低。
夫妻还款，确定主贷款人、副贷款人，必须根据实际情况确定。 一般来说，在银行房贷合同中，只有一方可以作为“贷款人”(人们常说的主要贷款人)，而另一方可以作为“共同贷款人”，无论房产证上是否写有双方的名字。 在确定主要贷款人时，应选择夫妻收入高且稳定的，同时注意年龄限制。 否则会影响贷款期限。
另外，专家警告说也需要注意信用政策的变化。 对于非本地居民来说，如果一年多不能提供当地完税证明和社会保险缴纳证明，房贷首付比例上升，利率水平上升，购房成本无疑会增加。 因此，在确定主要贷款人时，必须考虑这一因素。
综上可知，夫妻婚姻期间购买的房屋，如果夫妻没有明确约定，房产证上只写有其中一人的名字，应该认定为夫妻共同财产。
