现在的中年一代，几十年前成了房奴买了自己的房子，这几年他们承担了高额的贷款利息，至今还在偿还。 目前，购房主力军已转向年轻人，他们大多因楼市进入下行期等原因，实际上并不愿意购房。 但是为了准备结婚，背负着巨大的经济和心理压力，不得不买下自己和另一半满意的房子。 当然其中也有人在达到结婚年龄之前买了房子，为今后的婚姻大事做准备。
一般来说，为了表示夫妻之间的忠诚或者减轻一方贷款的压力，房产证上写着夫妻二人的名字。 但业内人士表示，从长远来看，房产证上最好只写夫妻的名字。 为什么呢？ 以下三个理由是现实的。 你知道吗？ ——
第一，确保另一方不会失去首套房的房贷优惠政策此前，我国房贷优惠针对的是首次买房的家庭。 不过，自去年三季度我国楼市转冷以来，贷款优惠政策的实施门槛开始放宽，不少购买首套房的家庭也能享受到首付、低房贷利率等利好，但这一利好终究会过去。 随着楼市价格逐渐回升，像以前一样，将首套房和两套房的购买者可以享受的折扣区别开来。 如果房产证上有夫妇的名字，将来换房的时候，两个人都会失去购买套房时可以享受的优惠福利。 相反，房产证上没有的人，因为名下没有房子，所以夫妻换房时可以享受购买套房的利率优惠。
实际上，很多夫妇刚结婚的时候，都是因为存款不足和收入状况不乐观等原因才买的房子。 自从两人工作稳定，生了孩子后，就不得不换成面积更大，或者离高质量校区更近的房子。 因此，有必要保留一套房的优惠政策。
第二，未来处置房产比较麻烦由于各种个人原因，一些夫妻将来会面临着需要处置自家房产的问题。 房产证上有两人姓名的，处置时必须两人一起现场签字。 如果房产证上只载有一个人的名字，谁的名字该签给谁？ 两个人聊天出席一般并不是什么难事，但如果一方因为工作等原因正在出差，或者抽不开身的话，就会变得很麻烦。 当然，两人是否处置房产还是个未知数，但显然，为了保险起见，写下一个人的名字，事情会变得更简单。
第三，可能会引发矛盾虽然需要作出更多努力，让男子与妇女结婚，但妇女往往也无法通过婚姻致富。 果然还是要尊重和理解男性。 如果房子是男方婚前买的，而且房贷已经还清，房贷一般不会用女方的名字命名。 如果女人得给自己起个名字，男人往往会不高兴，双方难免会发生矛盾。 所以，个别情况要个别讨论，不是所有情况下，房产证上都要写男女双方的名字。
过去文章：我国经济环境不好，为什么不降低房地产价格，促进房地产行业复苏？