贷款难？先搞清楚银行到底看啥
说实话，今年很多人问怎么从银行贷款。我跑了7年银行，见过太多人被拒贷。其实银行就看三样：征信、收入、资产。
征信不好基本没戏。有朋友以为小贷平台借点钱不影响。错！银行系统一眼就看出你是不是"花户"。我有个粉丝就因为借了三个网贷，被银行直接PASS。
收入证明要真实。别听中介忽悠做假流水。银行现在查得严，假的很容易被识破。我之前踩过坑，帮朋友做假收入证明，结果被银行拉黑半年。
资产很重要。有房有车更容易贷。但别以为房子值钱就行。银行只看能抵押的部分。有粉丝拿着市值500万的房子去贷款，结果银行只给评估200万。
贷款流程比你想的复杂多了
很多人以为贷款就是填个表。其实要跑好几趟。第一步先查征信。第二步准备材料。第三步面签。最后等审批。
准备材料最头疼。身份证、户口本、收入证明、银行流水一样不能少。有个粉丝漏了结婚证，白跑三趟。
面签很关键。银行经理会问一堆问题。别紧张，如实回答就行。我见过有人被问"贷款干什么"，支支吾吾说不清楚，直接被拒。
审批时间也不一样。房贷一般2-3周。信用贷快点，3-5天。但今年银根紧，很多人等了一个月。
有意思的是，同一家银行不同支行审批速度差很多。我建议先问问熟人，哪个支行效率高。毕竟时间就是金钱。
这些坑千万别踩
贷款前先看利率。别被"低息"广告忽悠。有些产品写着3%，实际算下来6%。我每次都会帮粉丝算真实利率。
注意还款方式。等额本息和等额本金差很多。有粉丝没搞清楚，每月多还几百块。长期算下来多花好几万。
别碰AB贷。这是大坑！中介让你找朋友贷款，最后钱你用，责任朋友担。我写过文章，已经坑了上万人。
提前还款也有讲究。有些银行收违约金。有粉丝提前还10万，被扣5000。所以签合同前一定要问清楚。
话说回来，银行贷款不是越快越好。我建议先想清楚自己到底需要多少。别为了贷而贷，最后变成"套牢"。
我的实操建议
先自查征信。现在网上就能查。看有没有逾期，有没有太多查询记录。我一般建议3个月内别超过5次查询。
选对产品很重要。工资不高选信用贷。有房子考虑抵押贷。别听销售瞎推荐，要根据自己的情况来。
和客户经理搞好关系。不是让你送礼，是保持联系。审批卡住时，一个电话可能就解决了。
准备齐全材料再去。少跑一趟是一趟。我整理了个清单，身份证、收入证明、银行流水、住址证明，基本就这些。
最后说句实在话，银行贷款没有捷径。别信"包过"中介，99%是割韭菜。踏踏实实准备，成功率反而高。
我帮几千人办过贷款。发现最容易成功的，都是那些材料齐全、征信良好、需求明确的人。所以啊，想贷款不难，关键是要懂行。
现在银行政策变化快。建议去之前先打电话问问最新要求。别白跑一趟，耽误时间还影响心情。说白了，贷款这事，准备越充分，成功率越高。
